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25 oct

Faites sans l’APL Accession pour acheter un appartement à Niort !

Dossier APL

Lorsqu’on souhaite acheter un appartement à Niort, il faut faire le tour des aides possibles ! Vous n’êtes pas sans savoir qu’il existe différents prêts aidés de l’État qui permettent de boucler le financement d’un achat immobilier. Et il y a aussi une aide bien connue des emprunteurs aux revenus modestes : l’APL Accession, soit une aide au logement pour devenir propriétaire.

Malheureusement, les nouvelles pour 2018 ne sont pas bonnes : le gouvernement cherche à faire des économies. Selon lui, la politique du logement en France coûte trop cher (40 milliards) et elle est inefficace. Différentes mesures ont été dévoilées dans le plan logement du gouvernement et elles ne sont pas toutes convaincantes : sans que l’on s’y attende, le projet de loi de Finances 2018 (article 52) prévoit la suppression de l’APL Accession, cette aide personnalisée au logement accordée sous conditions de ressources aux emprunteurs qui deviennent propriétaires via un Prêt conventionné (PC) ou un Prêt Accession Sociale (PAS), des prêt accordés sur des durées allant jusqu’à 30 ans avec des frais de dossiers et de garanties réduits.

À quoi sert l’APL Accession ?
L’APL Accession est une aide versée directement par la CAF aux banques et elle peut représenter 25 % de la mensualité de crédit. De quoi réduire considérablement son taux d’endettement et pouvoir acheter une surface plus grande. Vous souhaitez acheter un appartement à Niort ? Dès janvier, il faudra vous passer de cette aide qui permettait à 10 % des primo-accédants, soit 35 000 à 50 000 ménages, de devenir propriétaires. Ironie du sort : la suppression de cette aide pourrait coûter cher à l’État, car les ménages qui n’accèdent pas au crédit resteront locataires et continueront à percevoir les aides locatives. Or la moyenne des aides locatives est beaucoup plus élevée que celles concernant l’accession. Autour en moyenne de 266 €.

O.D. / Bazikpress © momius

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