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7 Oct

Il vous faut un professionnel pour déterminer le prix de votre annonce immobilière à Niort !

Vous avez un bien immobilier à vendre à Niort ? Faites appel à un professionnel de l’immobilier ! Les prix ont évolué partout en France, il est donc difficile de s’adapter au marché, seul, et de déterminer le bon prix de vente ! Faisons le point sur l’évolution des prix qui touchent toutes les villes de France.
Après une année 2018 déjà exceptionnelle sur le marché immobilier français, 2019 l’est encore plus !
Augmentation des prix, explosion des volumes…, la dynamique observée depuis maintenant quatre ans s’est poursuivie, voire accélérée, au cours de l’année écoulée. Les transactions se sont envolées et les prix ont enregistré une nouvelle hausse de l’ordre de +1,4% depuis janvier au niveau national, s’affichant désormais à 2 606 €/m² en moyenne (+0,8% en 2016, +1,7% en 2017 et +1,2% en 2018).

Toutes les villes subissent des hausses
Alors que tous les projecteurs sont braqués aujourd’hui sur Paris dont les prix ont franchi au cours de l’été 2019 la barre symbolique des 10 000 €/m², les grandes villes de France ont, elles aussi, atteint des niveaux records en 2019 : Rennes (3 013 €), Toulouse (3 086 €) ou même Lille (2 692 €). Quant à Nantes, elle rivalise avec Lyon pour le titre de star de l’immobilier français en 2019. Principale locomotive du marché après Bordeaux en 2017 et Lyon en 2018 (respectivement, +16,5% et +8% à l’époque), la préfecture de Loire-Atlantique flirte avec les +10% de hausse depuis un an frôlant désormais les 3 300 €/ m² en moyenne.

Malgré ces prix en hausse, le nombre de transactions dans l’ancien au cours des douze derniers mois a déjà dépassé les chiffres records de l’an dernier (994 000 entre juin 2018 et mai 2019). Pour la première fois, le seuil historique du million de ventes devrait d’ailleurs être atteint d’ici la fin de l’année soutenu en cela par le maintien des taux des crédits immobiliers à des niveaux historiquement bas.

O.D. / Bazikpress © Adobe Stock

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